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Neues KanAm-Produkt für die USA Opportunity Fonds mit konkretem Projekt

München, den 3. Mai 2007

Pressemeldung

Die Münchener KanAm, traditionsreiches Emissionshaus für Geschlossene Immobilienfonds, hat mit der Platzierung ihres neuen Beteiligungsangebotes KanAm USA Real Estate Partners I begonnen. KanAm bietet damit chanceorientierten Investoren ein neues Produktkonzept an: ein Opportunity Fonds ohne Blindpool-Risiko mit voraussichtlich nur fünf Jahren Laufzeit. Inklusive des Veräußerungserlöses wird ein Anlageerfolg von durchschnittlich rund 15 Prozent jährlich vor Steuern erwartet. Der neue Geschlossene Fonds investiert in das in Bau befindliche Einkaufs- und Erlebniszentrum Meadowlands Xanadu. Das Objekt liegt nur fünf Meilen von der Skyline Manhattans entfernt, ist zum Teil bereits vermietet und wird von erfahrenen Partnern betreut und gemanagt. Projektpartner ist die Colony Capital-Gruppe, einer der weltweit größten Erwerber und Kapitalgeber im Immobilienbereich mit anerkannter Expertise. Interessierte Anleger können sich an dem KanAm USA Real Estate Partners I ab einem Betrag von 30.000 US-Dollar zuzüglich 5 Prozent Agio beteiligen. Die Anleger partizipieren an bevorrechtigten Ausschüttungen („preferred return“) und profitieren von einer vorteilhaften Besteuerung der Erträge in den USA.

Mit Meadowlands Xanadu entsteht mit einer Gesamtfläche von rund 260.000 Quadratmetern und bis zu 12.500 Parkplätze ein Einkaufs- und Erlebniszentrum der Extraklasse, das im November 2008 eröffnen soll. Insgesamt gliedert sich das Objekt in die fünf Themenbereiche Fashion, Food & Home, Entertainment, Youth Culture sowie Sports. Neben einem umfassenden Einzelhandels- und Gastronomieangebot spielt der Unterhaltungsfaktor eine entscheidende Rolle. In Meadowlands Xanadu wird der erste Snow Dome der USA gebaut, eine überdachte Skihalle mit einer zirka 300 Meter langen Piste. Eine weitere Attraktion soll ein Riesenrad von 80 Metern Durchmesser ähnlich dem „London Eye“ werden sowie ein Skate Park, ein Angelbecken, ein Kletterpark, ein Eisstadion, eine Golfanlage sowie ein Fallschirm-Simulator. Zahlreiche Restaurants, Bars und ein Multiplex-Kino mit 18 Leinwänden runden das Unterhaltungsangebot ab.

Colony ist eine international agierende Investmentgruppe mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, die vor allem in Immobilien investiert. Seit Gründung vor über 15 Jahren hat Colony ein Investitionsvolumen von über 20 Milliarden US-Dollar bewegt und weltweit in rund 8.400 Anlagen direkt oder indirekt investiert.

Die KanAm-Gruppe zählt in Deutschland zu den großen Emissionshäusern für internationale Immobilienfonds. Die Unternehmen der KanAm-Gruppe haben ihren Sitz in München, Frankfurt und Atlanta. KanAm-Immobilienfonds dokumentieren nahezu drei Jahrzehnte gewachsene Kompetenz als Initiator, Entwickler, Betreiber, Verwalter und Verkäufer von Immobilien in den USA und Westeuropa. Insgesamt hat KanAm bis Ende 2006 Immobilieninvestitionen im Wert von mehr als 12 Milliarden Euro getätigt. Geschlossene KanAm-Immobilienfonds haben seit ihrem Bestehen insgesamt rund 1,3 Milliarden Euro an rund 12.000 Anleger ausgeschüttet. Allein in den vergangenen 12 Monaten wurden an die Anleger der Geschlossene KanAm-Immobilienfonds Ausschüttungen von rund 220 Millionen US-Dollar geleistet. Von den bisher aufgelösten KanAm-USA-Fonds wurde ein Ergebnis von durchschnittlich über 15 Prozent jährlich für die Anleger erzielt. Erst zum Jahreswechsel 2006/2007 hat KanAm zwei ihrer Büroimmobilienfonds in USA mit einem Ergebnis für die Anleger von bis zu 33 Prozent jährlich verkauft.

Pressekontakt:
KanAm-Gruppe
Dr. Michael Birnbaum
Widenmayerstraße 3
80538 München
Tel.: +49 89 21 01 01 – 80
Fax: +49 89 21 01 01 – 18
presse@kanam.de

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